Premia remontowa:

Premia remontowa dotyczy wyłącznie budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 roku.

Wysokość premii remontowej:

• 20% wykorzystanej kwoty kredytu, nie więcej niż 15% kosztów przedsięwzięcia,
• w przypadku jeśli w budynku znajdują się lokale użytkowe, niemieszkalne, wysokość premii jest proporcjonalna do powierzchni mieszkalnej w tym budynku.

Zakres prac, które mogą podlegać refinansowaniu:

• remont i przebudowa budynków wielorodzinnych, w tym wymiana okien i remont balkonów,
• wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia wymagane przepisami technicznymi (np.: remont schodów, instalacje wod-kan, elektryczna, gazowa, izolacje)

Lista beneficjentów, którzy mogą starać się o przyznanie premii remontowej:

• osoby fizyczne,
• wspólnoty mieszkaniowe z udziałem większościowym osób fizycznych,
• spółdzielnie mieszkaniowe,
• towarzystwa budownictwa społecznego.

Warunki zakresu remontowego i przyznania premii remontowej:

1. Wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego (stosunek kosztu remontu przypadający na 1m2 powierzchni użytkowej do ceny 1m2 ustalanej do celów obliczania premii gwarancyjnej – za IV kwartał 2008 roku 3631zł/m2)jest większy lub równy 0,05 i mniejszy lub równy 0,7,
2. W wyniku realizacji przedsięwzięcia nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię niezbędną na pokrycia potrzeb ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej wg tabeli poniżej:

Lp.	Opis sytuacji	Wymagania zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło c.o. i c.w.u.
1.	Remont o wskaźniku kosztu przedsięwzięcia od 0,05 do 0,3	Minimum 10%
2.	Remont o wskaźniku kosztu przedsięwzięcia powyżej 0,3	Minimum 25%
3.	Wcześniej zrealizowano przedsięwzięcie remontowe z premią remontową	Minimum 5%
4.	Wcześniej zrealizowano przedsięwzięcie remontowe z premią remontową, w efekcie uzyskano oszczędności rocznego zapotrzebowania ciepła co najmniej 25%	Brak wymogu
5.	Wcześniej zrealizowano przedsięwzięcie termomodernizacyjne, z premią termomodernizacyjną	Brak wymogu
6.	Budynek spełnia wymagania w zakresie oszczędności energii określone w Warunkach technicznych	Brak wymogu

Kredyt do którego wnioskowana jest premia remontowa nie może być przeznaczony na:

• remont lokali z wyjątkiem wymiany okien i naprawy balkonów,
• powiększenie powierzchni użytkowej budynku,
• finansowanie prac dla których uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.
• finansowanie prac na które zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznano premię termomodernizacyjną lub remontową.

Premia kompensacyjna:

Premia kompensacyjna przysługuje Inwestorowi jeśli dniu 25.04.2005 był właścicielem lub spadkobiercą właściciela budynku mieszkalnego, lub po tym dniu został spadkobiercą właściciela tego budynku mieszkalnego, w którym znajdował się minimum jeden lokal kwaterunkowy.

Premię kompensacyjną przyznaje się tylko raz i przeznacza na spłatę części kredytu udzielonego na realizację przedsięwzięcia remontowego lub remontu budynku jednorodzinnego.
Wysokość premii zależna jest od kilku czynników i jej wielkość może wynieść od kilku do kilkuset tysięcy złotych. (w skrajnych przypadkach milionów złotych).

Przykład praktycznego oszacowania przedsięwzięcia remontowego:

Parametr				Zakres oszczędności energii
Wskaźnik wg GUS		3.631,00	zł/m2
Minimalna kwota prac remontowych	5%	181,55	zł/m2	< 10%
Pierwszy próg remontowy	30%	1.089,30>	zł/m2	> 25%
Maksymalna kwota prac remontowych	70%	2.541,70	zł/m2

Dla budynku o powierzchni użytkowej	1 000	m2	Zakres oszczędności energii
Minimalna kwota prac remontowych	181.550	zł	< 10%
Pierwszy próg remontowy	1.089.300	zł	> 25%
Maksymalna kwota prac remontowych	2.541.700	zł